septiembre 29, 2021

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América Latina: los mejores países de América del Sur para comprar bienes raíces

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Americas News, Nueva York, NY, miércoles. 8 de septiembre de 2021: El sector inmobiliario está en auge en América del Sur y atrae inversores por una buena razón. A pesar de las características distintivas, como el riesgo cambiario y las altas tarifas, los aspectos positivos superan a los negativos. Beneficios como impuestos menos estrictos, diversificación de activos y tipos de cambio favorables hacen que la inversión sea más atractiva.

En los últimos años, se ha vuelto más accesible, y los proveedores inmobiliarios nacionales y multinacionales ahora dan acceso a los mercados de todo el continente. Si bien los precios de los bienes raíces en los Estados Unidos están aumentando y los ciudadanos luchan con los pagos atrasados ​​y la restauración del crédito, el costo de los bienes raíces al sur de la frontera es modesto; Puedes comprobar Creditrepairpartner.com para detalles. Estas son las principales diferencias a tener en cuenta.

hechos clave

La región de América Latina recién está comenzando a calentarse. El valor de mercado es de $ 75 mil millones en comparación con la capitalización de $ 1 billón del mercado estadounidense.

  • Hasta hace poco, las oportunidades inmobiliarias locales eran más interesantes para los fondos de pensiones y las compañías de seguros, pero los inversores también están comenzando a acudir en masa a la zona.
  • Las tasas de retorno son altas en comparación con Estados Unidos.
  • El clima y las playas garantizan la demanda.
  • El costo de vida es modesto.
  • Los inversores extranjeros reciben una protección similar a la de los nacionales locales.
  • Los costos de adquisición son relativamente bajos.

¿Qué mercado eliges?

El continente tiene muchos lugares excelentes para los inversores, pero algunos países ofrecen condiciones más favorables. ¿Dónde debería invertir? Estos son tres de los mejores destinos para inversores inmobiliarios en 2021.

1. Brasil

Este no es solo el país más grande del continente. Brasil es también una de las economías más grandes del mundo y se espera que se convierta en la quinta más grande del mundo para 2035. Las oportunidades de inversión son diversas. Brasil cumple todos los requisitos para las casas de vacaciones, la jubilación y la inversión. Tiene diversos paisajes, clima perfecto, rica cultura y asequibilidad. Las rentabilidades medias de los alquileres son especialmente atractivas: 3,26%.

2. Chile

En Chile, pagará menos impuestos (sin impuestos sobre las ganancias de capital) y obtendrá aproximadamente los mismos beneficios que los ciudadanos locales. Debido a la pandemia mundial, los precios inmobiliarios han caído en todo el país. Se está reactivando el mercado nacional. Es un entorno amplio, experimentado y fluido para oportunidades de inversión asequibles. Las tasas hipotecarias son modestas, los rendimientos de los alquileres son del 4,10% y los pagos iniciales son razonables.

3. Colombia

Aquí, la rentabilidad de los alquileres es más alta que en Brasil: 6,3%. Los alquileres de vacaciones tienen una gran demanda, por lo que hay muchas oportunidades para explorar. El gobierno comprende el valor de la inversión extranjera, por lo que el proceso de adquisición de bienes raíces es simple. Los precios inmobiliarios son muy razonables.

resumir

América del Sur es un lugar atractivo para los inversores inmobiliarios en 2021. Brasil, Chile y Colombia se distinguen por las ricas oportunidades que ofrecen. Estos estados tienen tarifas inmobiliarias asequibles, altos rendimientos y tasas impositivas bajas.

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