agosto 16, 2022

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Comprar una casa en España en 2021

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Al comprar una propiedad de reventa, debe pagar el impuesto ITP al gobierno español, y se usa en una escala graduada basada en el precio de compra.


Si usted está buscando Comprar una casa en EspañaEstas son algunas de las formas en las que puede probarlo. Como extranjero, es posible que tenga que sortear parte de la burocracia antes de poder comprar una casa.

Hay muchas cosas diferentes en el mercado inmobiliario español, y es posible que deba investigar mucho antes de comprometerse y finalmente obtener una casa en España. De esta manera, puede evitar todos los demás escollos cuando establezca su vida en el extranjero.

Sin embargo, no todos los pasos para comprar una casa son tan sencillos como parecen. Además, es fundamental que tenga un conocimiento claro de los gastos e impuestos adicionales en los que puede tener que incurrir antes de comprar una vivienda en España.

¿Qué es exactamente lo que necesita al comprar una propiedad en España?

Lo que estás pidiendo se llama NIE. Este número es para cada solicitante, y es necesario para realizar cualquier transacción si reside en España. Dado que estas cosas deben aparecer en todos los documentos oficiales que firme o expida en España, estos documentos deben estar listos antes de firmar los papeles. No es difícil obtener un NIE, pero se necesita algo de tiempo para que su agente de bienes raíces simplifique las cosas para que usted agilice todo el proceso.

No es obligatorio tener una cuenta bancaria en España y para simplificar las cosas, los pagos serán más rápidos y te ahorrarán dinero.

Finalmente, debe saber que ahora es el propietario de la propiedad española, por lo que debe contratar a un experto en impuestos legales si no es residente legal en España.

Impuestos para una casa en España

Cuando adquiera una propiedad en España, deberá pagar impuestos adicionales; Los impuestos a la propiedad también variarán si adquiere una nueva casa o revende otra propiedad.

Impuestos a la compra de viviendas en España

Cuando compra una casa nueva que no se ha vendido antes, debe obtener el 10% de IVA sobre el valor de la propiedad y pagar un impuesto adicional del 1.5% además de los honorarios legales.

Impuestos al comprar una vivienda seminueva

Foto de Juan Gomez, vía Unsplash.com.

Al comprar una propiedad de reventa, debe pagar el impuesto ITP al gobierno español, y se usa en una escala graduada basada en el precio de compra.

Antes de poder comprar una casa en España, debe obtener una visa dorada. Entonces, ¿cuáles son los requisitos para obtener un archivo? Visa dorada de España?

Para ser elegible para la Golden Visa española, es posible que desee invertir en diferentes cosas:

  • Comprar una casa en España no es menos de 500 mil libras. La adquisición de una casa puede ser una unidad o varias unidades, con un valor neto no menor a 500 mil libras.
  • Invirtió en una deuda pública española de 2 millones de libras.
  • Obtener acciones de una empresa o realizar un depósito de no menos de un millón de libras en la entidad financiera.
  • Invierta un poco en un nuevo negocio que le brindará mejores oportunidades laborales y contribuirá a alguna innovación tecnológica u otro tipo de factores socioeconómicos en diferentes áreas donde las personas pueden hacer diferentes tipos de negocios.

Sin embargo, esto no es todo. Aún necesita los siguientes requisitos:

  • Será beneficioso si alcanza la edad legal de 18 años.
  • No hay registro de actividad criminal.
  • La visa española no ha sido rechazada en el pasado.
  • Ha adquirido un plan de seguro médico en España.

Dado que toda la inversión es grande y arriesgada, muchos otros solicitantes reciben asesoramiento sobre inversiones en inmigración para ver si califican. Una gama completa de expertos también lo guiará a través de las diferentes opciones y lo ayudará a solicitar una nueva visa dorada.

¿Cómo se puede solicitar y obtener una Golden Visa española?

Si ha cumplido con todos estos requisitos mencionados anteriormente, puede proceder y enviar su solicitud de visa al gobierno español más reciente. Debe comprometerse con una inversión cuando presente la solicitud, pero no es necesario que la complete. Estas son las condiciones que debes cumplir.

La conclusión es que conseguir una casa en España no es tan simple, pero si puede obtener la visa dorada, las cosas deberían ir bien.

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