El número de británicos que viven en España se ha mantenido bastante constante en los últimos 15 años, según estatista. España es un lugar atractivo para los expatriados y, desde una perspectiva de inversión, hay muchas cosas que deben considerar. El mercado inmobiliario, el impacto de las fluctuaciones monetarias y las diferencias culturales son solo algunas de las cosas que deben tenerse en cuenta.

mercado inmobiliario español

El clima templado de España, la rica cultura e historia, las ciudades vibrantes y las impresionantes playas lo convierten en un lugar solicitado para bienes raíces. Esta opinión es compartida por los expatriados británicos. Según lo informado por el sitio de comparación móvil, Comparar mi movimientoEl 13% de las viviendas de propiedad extranjera en España son propiedad de expatriados del Reino Unido.

Como ocurre con la mayoría de los mercados inmobiliarios, la ubicación es muy importante. Las propiedades cercanas a puntos de interés turístico como Barcelona y Madrid tienen precios sorprendentemente más altos, mientras que las propiedades en pueblos rurales se pueden comprar por mucho más barato. La desventaja de estos precios más bajos, por supuesto, es que no generan los mismos tipos de retornos de alquiler en comparación con las propiedades en los centros de las ciudades. Los sitios web como Idealista están llenos de listados de bienes raíces y pueden brindar una buena perspectiva de las condiciones actuales del mercado.

El papel de los tipos de cambio

Los valores de las divisas fluctúan, y los expatriados británicos que buscan invertir deben tener esto en cuenta. El éxito de su inversión generalmente dependerá de la relativa fortaleza o debilidad tanto de la libra esterlina como del euro. Una buena manera de hacer un seguimiento de esto es con gráfico DXY. Este gráfico se utiliza para medir el rendimiento en tiempo real del dólar estadounidense frente a otras monedas.

Normalmente cuando el dólar se debilita tiene un efecto positivo en el valor de la otra moneda y viceversa. Esto significa que si el dólar se fortalece, podría debilitar el euro o la libra esterlina y reducir el poder adquisitivo de los expatriados británicos en España. Las fluctuaciones en los tipos de cambio siempre deben tenerse en cuenta al realizar inversiones a largo plazo en el extranjero.

fuente: píxeles

Cultura empresarial local y regulaciones

La cultura empresarial de España es relativamente informal en comparación con las culturas más formales de Gran Bretaña, pero aún así es importante comprender los matices. La jerarquía y las tradiciones se respetan en España, por lo que el expatriado británico debe ser consciente de la tradición de dirigirse a las personas con títulos como “señor” o “señora”.

En cuanto a la regulación de las inversiones extranjeras, España cuenta con normas que protegen a los inversores a la vez que fomentan la competencia del exterior. Es esencial que los expatriados se familiaricen con estas regulaciones, incluidos los requisitos fiscales, antes de tomar cualquier decisión financiera. Los expatriados también deben considerar los desafíos potenciales, como las barreras del idioma, al planificar sus inversiones.

Aplicación móvil popular Duolingo Pueden ayudarlo a aprender frases en español, y compañías como Italki pueden brindarle un tutor de español en vivo, uno a uno en línea. Ser capaz de hablar el idioma tiene muchos beneficios, especialmente en las relaciones comerciales y de inversión.

Invertir en España puede ser una oportunidad lucrativa para los expatriados, pero existen desafíos. Al adoptar un enfoque cuidadoso y enraizarse en la cultura española, los expatriados estarán en una excelente posición para prepararse para su futuro financiero.

Fuente de la imagen principal: píxeles